Почему в США?

Возможности для инвестиций в недвижимость для иностранцев широки и разнообразны в Соединенных Штатах. Мы поможем Вам приобрести недвижимость, независимо от страны Вашего проживания и валюты используемой для покупки.

Два вида инвестиций в недвижимость доступны для иностранцев в США. Это инвестиции в коммерческую недвижимость и в жилищную собственность. Жилая недвижимость классифицируются как односемейный дом, многосемейный дом и квартира.

Почему нужно инвестировать в рынок недвижимости в США?

Вы, наверное, слышали о возрастающем количестве инвестиций в недвижимость в Соединенных Штатах. Это и не удивительно. Экономические проблемы, которые возникли на рынке недвижимости в Соединенных Штатах, открыли более широкие возможности инвестиций в недвижимость для иностранных инвесторов.

Недвижимость США стала довольно привлекательной для долгосрочных инвестиций иностранными инвесторами в связи с низкой стоимостью доллара. Все большее количество закладной недвижимости продаётся в данный момент, и иностранцы вкладывают миллионы в покупку такой недвижимости.

Покупка недвижимости в Соединенных Штатах может также стать идеальным вариантом для иностранных компаний, которые хотят создать офисы или предприятия в стране. Это может снизить дополнительные налоги или тарифы.

Каковы преимущества иностранных инвестиций в недвижимость?

Правительство США поддерживает иностранные инвестиции и поэтому создало различные налоговые льготы для поощрения иностранных инвестиций в недвижимость. Многие из этих налоговых льгот не существуют в других странах.

Иностранные инвестиции в недвижимость в США открыты для всех. До тех пор, пока Вы можете себе позволить купить недвижимость или, по крайней мере, соблюдать требования ипотечных платежей, Вы можете обеспечить себе довольно хорошую, стабильную, безопасную недвижимость в Соединенных Штатах. Опять же, при текущей экономической ситуации в Соединенных Штатах, сейчас прекрасное время для иностранных инвестиций в недвижимость.

Существует ещё одно большое преимущество для иностранных инвесторов - это возможность ипотечного кредитования. Кредиторы открыли свои двери для иностранных инвесторов, которые хотят покупать недвижимость. Таким образом, Вы не должны полностью опустошать Ваш банковский счет, а можете взять кредит и постепенно с ним расплатиться.

Почему во Флориде?

Есть много причин, почему инвесторы выбирают недвижимость Флориды для вложения капиталов. Приведём некоторые из них:

Первая - это, конечно, особенный и неповторимый климат Флориды. Дневная температура в течение всего года в серднем равна примерно 25 градусам по Цельсию. Обилие солнца, океан, пальмы, роскошные пляжи, множество национальных заповедников и парков делают этот штат привлекательным для туристов на протяжении 365 дней в году. Близость тёплого Атлантического течения Гольфстрим позволяет плавание в океане круглый год.

Вторая - это сравнительная стабильность американской экономики. Даже во время финансового кризиса во всём мире, американская экономика является самой стабильной. Сейчас, когда начинается медленное восстановление экономики, но цены еще не поднялись, самое лучшее время покупать здесь.

Третья - это законы штата Флорида, которые защищают интересы покупателей, независимо от их гражданства и постоянного места жительства, и в то же время строго регламентируя деятельность компаний по торговле недвижимостью и строительных корпораций. Все это помогает сделать Ваши капиталовложения более безопасными.

Четвёртая - возможность не покупать недвижимость за полную сумму. Недвижимость можно приобрести при помощи банковского кредита (по ипотеке). Это одна из наиболее привлекательных схем покупки. Для лиц, не проживающих в США постоянно, есть множество ипотечных программ. Срок кредита может быть как краткосрочным (менее 3 лет), так и долгосрочным (фиксированные выплаты в течение 30 лет). В данное время проценты по кредиту являются самыми низкими с 1950-го года.

Пятая - развитая инфраструктура, которая постоянно совершенствуется муниципальными властями и строительными компаниями, заинтересованными привлечь внимание инвесторов к своему объекту. Кроме всего необходимого для комфортного отдыха и жизни, в комплексах строят спортивные клубы, бассейны, теннисные корты, рестораны, кафе, спа и зелёные зоны.

Шестая - это простота оформления сделки с минимум документов, требуемых от покупателя (паспорт, справка о доходах, счёт в банке).

Седьмая - широкий диапазон недвижимости во Флориде. Здесь Вы можете найти предложения на любой вкус и бюджет: от однокомнатных студий до роскошных вилл на побережье с причалами для яхт.